サニーハウス茨木

  • 大阪府茨木市東太田一丁目

  • 東海道・山陽本線 / JR総持寺駅 徒歩14分

  • 1981年築 / 8階建 / 191戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,700万円
34.3万円/㎡
相場
2,465万円
31.3万円/㎡
1,197
2,043
2,888
3,733
AI査定結果
推定相場価格
2,465万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,043万円〜2,888万円
25.9万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
サニーハウス茨木
2,700万円（34.3万円/㎡）/ 5階 / 78.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/152,700万円34.3万円5階 78.75㎡ 3LDK南
2026/02/282,780万円38.7万円2階 71.87㎡ 2LDK+S南
2026/01/131,950万円26.0万円3階 75㎡ 3LDK+S南西
2025/12/212,880万円40.1万円2階 71.87㎡ 2LDK+S南
2025/11/012,880万円40.1万円2階 71.87㎡ 3LDK+S南
2025/10/202,180万円29.1万円3階 75㎡ 3LDK+S南西
2025/10/112,200万円27.9万円3階 78.75㎡ 3LDK+S南
2025/08/302,300万円30.7万円7階 75㎡ 3LDK東
2025/08/172,380万円31.7万円3階 75㎡ 3LDK+S南西
2025/05/101,580万円22.0万円2階 71.87㎡ 3LDK南
2025/03/211,980万円27.5万円2階 71.87㎡ 3LDK南
2025/03/172,380万円31.7万円7階 75㎡ 3LDK東
2024/09/032,780万円30.9万円4階 90㎡ 2LDK南
2024/06/262,190万円29.2万円8階 75㎡ 3LDK+S東
2024/06/042,190万円29.2万円8階 75㎡ 3SLDK-
2024/04/132,180万円29.1万円7階 75㎡ 3SLDK東
2024/04/012,380万円31.7万円8階 75㎡ 3SLDK東
2024/03/142,980万円33.1万円4階 90㎡ 2LDK南
2024/02/152,280万円30.4万円7階 75㎡ 3SLDK東
2023/12/242,680万円34.0万円7階 78.93㎡ 3LDK東
2023/11/272,280万円30.4万円2階 75㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
サニーハウス茨木
茨木市東太田一丁目
JR総持寺駅14分 2,700万円34.3万円78.75㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年191戸RC
2026/03/11朝日プラザ千里北
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅7分 2,680万円31.5万円85.03㎡4LDK6階 / 12階建 南1984年173戸SRC
2025/11/03ネオコーポ茨木
茨木市藤の里一丁目
茨木駅28分 2,090万円25.8万円81.09㎡3LDK7階 / 11階建 東1980年208戸SRC
2026/03/12茨木南春日丘プライムタウンB棟
茨木市南春日丘一丁目
公園東口駅14分 2,590万円27.9万円92.87㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1982年199戸RC
2024/10/27茨木上穂積住宅三棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅22分 1,780万円26.2万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南西1978年210戸RC
2024/01/28茨木南春日丘プライムタウンG棟
茨木市南春日丘一丁目
公園東口駅12分 2,450万円29.3万円83.73㎡3SLDK3階 / 3階建 南1982年199戸RC
2025/07/07メロディハイム茨木A棟
茨木市穂積台
宇野辺駅10分 2,140万円26.4万円80.96㎡4LDK3階 / 10階建 南1981年225戸SRC
2026/03/08メロディハイム茨木C棟
茨木市穂積台
宇野辺駅12分 2,490万円31.9万円78.11㎡3LDK+S2階 / 9階建 南西1981年225戸SRC
2024/05/06メロディハイム茨木D棟
茨木市穂積台
宇野辺駅12分 2,480万円30.9万円80.27㎡3SLDK8階 / 10階建 南西1981年225戸SRC
2026/02/04メロディハイム茨木B棟
茨木市穂積台
宇野辺駅11分 2,490万円31.9万円78.11㎡3SLDK2階 / 10階建 -1981年225戸SRC
2026/03/08メロディハイム茨木
茨木市穂積台
宇野辺駅12分 2,490万円31.9万円78.11㎡4LDK2階 / 10階建 南東1981年226戸SRC
2025/12/01茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,950万円30.3万円64.35㎡2LDK2階 / 9階建 南1980年143戸RC
2025/10/20ローレルハイツ茨木1号棟
茨木市三島町
JR総持寺駅5分 2,380万円31.6万円75.22㎡2LDK7階 / 9階建 南1978年156戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、茨木市では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は茨木市の平均と比較して27.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
茨木市
26.9万円/㎡
前年比-7.4%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サニーハウス茨木
所在地大阪府茨木市東太田一丁目
交通東海道・山陽本線JR総持寺駅徒歩14分
築年月1981年
階数8階建
総戸数191戸
建物構造RC
土地権利所有権

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